Blog Listing

Εφημερίδα Ελευθερία- Σάββατο- Κυριακή 12-13 Ιουλίου 2008

 Το Θέμα Της Ημέρας : Η οικονομική κρίση έβαλε «φρένο» στην οικοδομική δραστηριότητα –Απούλητα Χιλιάδες Διαμερίσματα  (Συνέντευξη στη Γεωργία Χαλατσή)

«Φρένο» στην οικοδομική δραστηριότητα και ανησυχία στους ιδιοκτήτες και κατασκευαστές έχει προκαλέσει η μειωμένη αγοραστική κίνηση νεόδμητων κυρίως ακινήτων.

          Σε 200.000 περίπου ανέρχονται τα καινούρια διαμερίσματα που παραμένουν απούλητα σε ολόκληρη τη χώρα ενώ ιδιαίτερα δυσοίωνες είναι οι προβλέψεις σε ότι αφορά περιφερειακές πόλεις  που την τελευταία διετία καταγράφουν μείωση των πωλήσεων νέων διαμερισμάτων ακόμη και κατά 60% το χρόνο, έναντι του ετήσιου μέσου όρου της πενταετίας 2000-2005.

          Η ανησυχία άρχισε να «χτυπά» και τους ιδιοκτήτες και κατασκευαστές νέων διαμερισμάτων των Ιωαννίνων, αφού από τα τέλη της περασμένης χρονιάς υπάρχει μείωση στις πωλήσεις και πολλά καινούρια διαμερίσματα μένουν αδιάθετα.

          Η ζήτηση σε νεόδμητα διαμερίσματα «υποχώρησε», έναντι της προσφοράς από τον περασμένο Οκτώβριο, σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη μεσιτικού γραφείου στα Γιάννενα, Νίκο Σολομωνίδη, ο οποίος επεσήμανε ότι η μεγάλη ζήτηση που υπήρχε το προηγούμενο διάστημα ώθησε εργολάβους και μηχανικούς να αυξήσουν σημαντικά την κατασκευή νέων οικοδομών με αποτέλεσμα πολλά τώρα να παραμένουν αδιάθετα.

          Οι αιτίες για τις μειωμένες πωλήσεις είναι πολλαπλές και έχουν να κάνουν κυρίως με τις δυσμενείς οικονομικές συνθήκες, όχι μόνο στη χώρα μας, αλλά και στην Ευρώπη.

          Επίσης, ο νέος φόρος στα ακίνητα αλλά και η «σφιχτή» πιστωτική πολιτική των τραπεζών, λειτουργούν ανασταλτικά για τους επίδοξους αγοραστές, οι οποίοι στρέφονται κυρίως σε παλαιότερα διαμερίσματα, με πιο προσφιλείς τιμές.

Όπως σημείωσε ο κ. Σολομωνίδης, η μείωση στις πωλήσεις έχει αρχίσει να κάμπτει και τον τομέα της οικοδομικής δραστηριότητας, που αποδεικνύεται και από την μείωση των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν στα Γιάννενα το τελευταίο χρονικό διάστημα.

          «Πράγματι για τα νέα ακίνητα οι ιδιοκτήτες και κατασκευαστές φοβούνται ότι δε θα μπορέσουν να τα πουλήσουν, καθώς ο κόσμος κινείται κυρίως στις παλαιότερες κατασκευές», σημείωσε χαρακτηριστικά, ωστόσο εμφανίστηκε αισιόδοξος πως η αγορά θα ομαλοποιηθεί γρήγορα και τα ποσοστά των πωλήσεων θα ανακάμψουν.